Domy na sprzedaż Łuków

Opis oferty

Sprzedam atrakcyjną posesje na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1445 m w Łukowie przy ul. Poważę.

Na nieruchomości znajduje się:
Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 170,8 m wraz z garażem w bryle budynku o powierzchni 16,5 m.
To budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Został wybudowany w latach 20002002 z czerwonej cegły MAX, z warstwą izolacji ze styropianu pomiędzy murami, co przekłada się na trwałość konstrukcji oraz bardzo dobre parametry użytkowe.
Nieruchomość w dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Ewentualne prace mogą mieć wyłącznie charakter estetyczny i służyć dostosowaniu wnętrz do indywidualnych preferencji nowego właściciela.
We wnętrzach zachowały się piękne drewniane parkiety, które nadają pomieszczeniom elegancji i ciepła. Charakterystycznym elementem domu jest również wysokiej jakości drewniana boazeria harmonijnie komponująca się z całością wystroju. Okna PCV zostały wymienione 5 lat temu, parapety są wykonane z płyty kamiennej, a dach pokryto trwałą blachą trapezową.

Już od wejścia uwagę zwraca reprezentacyjny charakter nieruchomości. Przestronny hol z efektownymi drewnianymi schodami, boazerią i wysoką jakością stolarki tworzy wyjątkową atmosferę domu budowanego z myślą o rodzinie i na lata.
Na parterze znajduje się imponujący salon o powierzchni około 40 m z kominkiem, który stanowi naturalne centrum życia domowego. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala swobodnie korzystać z uroków ogrodu. Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, w tym: płytę gazową, piekarnik, lodówkę w zabudowie, zmywarkę oraz okap. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z dużą wanną narożną, kotłownia z przejściem do garażu oraz przestronny korytarz.

Poddasze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie domowników. Znajdują się tu cztery ustawne pokoje o powierzchni 13 m każdy. Dwa z nich posiadają wyjście na wyjątkowy, ponad 20-metrowy taras wykończony naturalnym kamieniem. Widok na okazałe świerki i zadbaną zieleń sprawia, że jest to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Na piętrze znajduje się także druga łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i wyjście na balkon.

Komfort codziennego użytkowania zapewnia ogrzewanie gazowe rozprowadzone na grzejniki, natomiast w łazienkach zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media: wodę, energię elektryczną, gaz, światłowód oraz ekologiczny zbiornik na ścieki. Dodatkowym atutem jest przebiegająca w ulicy kanalizacja miejska, w razie jakby kiedyś była potrzebna. O bezpieczeństwo mieszkańców dba system alarmowy, a automatyczna brama garażowa oraz automatyczna brama wjazdowa na posesję sterowane pilotem podnoszą komfort użytkowania posesji.

Prawdziwą ozdobą nieruchomości jest działka. To starannie zaprojektowana i pielęgnowana przestrzeń, która zachwyca ilością dojrzałych drzew iglastych, krzewów ozdobnych oraz kolorowych nasadzeń. Wysoka zieleń tworzy naturalną osłonę, dzięki której można cieszyć się prywatnością i spokojem. Na terenie posesji znajduje się zadaszona wiata z murowanym grillem, drewniana huśtawka oraz wiele miejsc sprzyjających rekreacji, wypoczynkowi i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Całość jest ogrodzona - od frontu wykonano eleganckie ogrodzenie metalowe z furtką wyposażoną w domofon, natomiast pozostałą część zabezpiecza solidne ogrodzenie betonowe.
Podjazdy i ciągi komunikacyjne zostały wyłożone kostką brukową, a dodatkowym udogodnieniem jest garaż blaszany znajdujący się w rogu działki.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. Okolica ul. Poważe od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dostępu do miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a zaledwie około 500 metrów dzieli posesję od obwodnicy Łukowa, co zapewnia wygodny wyjazd w każdym kierunku.
Do centrum miasta jest około 2 km.
Kolejnym plusem jest bliskość Zalewu Zimna Woda oddalonego o 3 km, gdzie znajdują się liczne atrakcje rekreacyjne, kąpielisko, wyciąg do nart wodnych, strefy relaksu, ścieżki rowerowe i biegowe oraz wypożyczalnie sprzętu sportowego.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, solidnie wybudowanego domu z pięknym ogrodem, dużą prywatnością i ponadczasową architekturą.
Nieruchomość wyróżnia się nie tylko świetnym stanem technicznym, ale również wyjątkowym klimatem, którego nie da się stworzyć w nowym budownictwie bez wieloletniej pracy i znacznych nakładów finansowych.
Duża działka daje możliwość budowy drugiego domu lub innego budynku do celów prywatnych lub pod działalność gospodarczą.

Więcej zdjęć na naszej stronie: nieruchomoscieden.pl

Nie zwlekaj z decyzją, umów się na prezentacje tej wyjątkowej oferty. Dopiero podczas wizyty można w pełni docenić przestrzeń, jakość wykonania oraz niezwykły charakter tego miejsca.
Polecam i zapraszamy.
Cena: 1 150 000 zł (do negocjacji).
Kontakt: 667 - pokaż numer telefonu - .

DANE KONTAKTOWE:
Eden
667 - pokaż numer telefonu -
@
nieruchomoscieden.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 - pokaż numer telefonu -
Tel: 788 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @
www.nieruchomoscieden.pl

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Numer oferty: 1271