Lokale do wynajęcia Łuków

Opis oferty

Na wynajem oferujemy dwa niezależne lokale usługowo-handlowe w nowoczesnym budynku przy ul. Wyszyńskiego w Łukowie jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych ulic w centrum miasta.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca, które zapewni świetną widoczność, łatwy dostęp dla klientów oraz prestiżową lokalizację sprzyjającą rozwojowi biznesu.
Budynek został wybudowany w 2009 roku, jest murowany, ocieplony i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wejście znajduje się bezpośrednio od chodnika, a duże witryny gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz oraz możliwość stworzenia efektownej reklamy widocznej zarówno dla pieszych, jak i kierowców. Dodatkowym atutem są klimatyzacja, monitoring oraz system alarmowy, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo prowadzenia działalności.
Do wynajęcia są dwie niezależne kondygnacje, które mogą funkcjonować jako odrębne lokale.
Parter o powierzchni około 100 m to przestrzeń stworzona z myślą o działalności wymagającej bezpośredniego kontaktu z klientem. Znajduje się tu przestronna sala sprzedaży o powierzchni 61,5 m, pomieszczenie do obsługi klienta, dodatkowe pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, serwerownia oraz łazienka. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,5 metra daje poczucie przestrzeni i pozwala na dowolną aranżację wnętrza.
Dzięki lokalizacji przy głównej ulicy miasta lokal doskonale sprawdzi się jako salon sprzedaży, butik, sklep specjalistyczny, showroom, biuro obsługi klienta, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, agencja ubezpieczeniowa, placówka bankowa, gabinety medyczne i rehabilitacyjne, salon optyczny, sklep z elektroniką, salon wyposażenia wnętrz, punkt usług finansowych, studio projektowe czy ekskluzywny salon kosmetyczny lub fryzjerski. Dawniej funkcjonowała tu placówka bankowa
Cena najmu: 3 990 zł miesięcznie do negocjacji
Piętro I to o powierzchnia około 70 m obejmuje dużą salę o powierzchni około 55 m, pomieszczenie socjalne, łazienkę oraz korytarz. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności wymagającej komfortowej przestrzeni do pracy, obsługi klientów lub organizacji spotkań i szkoleń.
Lokal doskonale nadaje się na kancelarie, biura projektowe i architektoniczne, gabinety psychologiczne, terapeutyczne i dietetyczne, szkołę językową, centrum korepetycji, pracownię szkoleniową, studio fotograficzne, biuro nieruchomości, agencję marketingową, firmę informatyczną, gabinety kosmetologiczne, salon masażu, centrum medycyny estetycznej, studio jogi lub pilates, pracownię kreatywną czy siedzibę firmy usługowej.
Cena najmu: 2 500 zł miesięcznie. do negocjacji
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w ścisłym centrum Łukowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łukowski Ośrodek Kultury, kino, liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, bazar Baltona, banki, szkoła, skwer miejski oraz zabudowa mieszkaniowa. Stały ruch pieszy i samochodowy zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności oraz łatwy dostęp dla klientów.
Brak czynszu administracyjnego oznacza niższe koszty prowadzenia działalności, co stanowi dodatkową korzyść dla przyszłego najemcy.
Jeżeli szukają Państwo lokalu w reprezentacyjnej lokalizacji, który pozwoli skutecznie rozwijać firmę i budować jej rozpoznawalność, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania.

Dodatkowym atutem są dostępne wszystkie media, alarm, klimatyzacja oraz internet,

Polecam i zapraszam na prezentacje.
Parter 3 990 zł/miesiąc do negocjacji + media
Piętro 2 500 zł/miesiąc do negocjacji + media
Kontakt: 667 - pokaż numer telefonu -

DANE KONTAKTOWE:
Eden
667 - pokaż numer telefonu -
@
nieruchomoscieden.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 - pokaż numer telefonu -
Tel: 788 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @
www.nieruchomoscieden.pl

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Numer oferty: 1301