Lokale do wynajęcia Łuków

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny kompleks budynków garażowo-usługowo-mieszkalnych w Łukowie przy ul. Łapiguz.
Nieruchomość położona jest na działce przelotowej z dogodnym dojazdem główny wjazd prowadzi od strony ul. Łapiguz i drugim od ul. Kleeberga.
Większa część terenu jest utwardzona i wyłożona kostką brukową, co zapewnia komfortowy dostęp i funkcjonalne użytkowanie.

Główną część nieruchomości stanowi przestronny warsztat (kiedyś zakład mechaniki pojazdowej) o powierzchni około 140 m, przygotowany pod obsługę pięciu samochodów jednocześnie.
Do dyspozycji są trzy stanowiska z kanałami, a wjazd ułatwia pięć bram cztery od strony ul. Łapiguz oraz jedna od ul. Kleeberga. Duże przeszklenia w bramach sprawiają, że wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone.
Warsztat wyposażony jest w pomieszczenie socjalne, kotłownię oraz łazienkę. Podłogi i ściany do wysokości 1,3 m wyłożone są łatwą w utrzymaniu terakotą.
W budynku dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Ogrzewanie obecnie zapewnia piec na węgiel i drewno, jednak planowana jest instalacja pieca gazowego.

Bezpośrednio przy warsztacie znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni około 44 m, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Wejście do mieszkania możliwe jest zarówno od zewnątrz, jak i przez warsztat. Wnętrze z panelami i terakotą na podłogach oraz oknami PCV.
Lokal ten świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i biuro czy dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Całość daje ogromne możliwości wykorzystania. Idealnie nadaje się na warsztat samochodowy, serwis mechaniczny, punkt detalingu i kosmetyki pojazdów, ale równie dobrze sprawdzi się jako baza transportowa, hurtownia, pracownia rzemieślnicza czy centrum logistyczne dla małej firmy. Dzięki przestronnej działce i wygodnym podjazdom nieruchomość może być również atrakcyjnym miejscem pod działalność związaną z obsługą rolnictwa czy sprzedażą i serwisem sprzętu.

Istnieje możliwość wynajęcia warsztatu i mieszkania/lokali łącznie lub osobno.

Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia drugiego mieszkania/lokalu o powierzchni około 72 m usytuowanego na piętrze nad warsztatem (2 duże pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka i duży taras 20 m oraz dwa kolejne budynki gospodarcze (garaże) o powierzchni około 65 m i 28 m, które mogą posłużyć jako dodatkowe magazyny, zaplecze dla firmy czy przestrzeń do przechowywania sprzętu.

Na działce z tyłu od ul. Kleeberga stoi także wolnostojący budynek/dom parterowy składający się: z przedpokoju, z kuchni, łazienki i pokoju/sypialni.

Nieruchomość przy ul. Łapiguz to wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców szukających wszechstronnego miejsca do prowadzenia działalności.
Świetna lokalizacja, dwa wjazdy, solidne budynki i dodatkowe możliwości adaptacji sprawiają, że jest to oferta, którą zdecydowanie warto rozważyć.

Polecamy i zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Kontakt: 667 - pokaż numer telefonu -

Cena najmu:
- Warsztat: 2.900 zł do negocjacji + media.
- Lokale/mieszkania: na parterze 1400 zł a na piętrze: 1800 zł do negocjacji + media.
Dodatkowe budynki do uzgodnienia.

DANE KONTAKTOWE:
Eden
667 - pokaż numer telefonu -
@
nieruchomoscieden.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 - pokaż numer telefonu -
Tel: 788 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @
www.nieruchomoscieden.pl

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Numer oferty: 1104