Lokale do wynajęcia Łuków

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny budynek handlowo-usługowo-produkcyjny o powierzchni użytkowej około 900 m, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 4260 m przy ul. Zapowiednik w Łukowie (woj. lubelskie).
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, handlowej lub usługowej.

Budynek parterowy, murowany, przeszedł kompleksową termomodernizację w 2022 roku, na którą przeznaczono około 1 mln zł. Dzięki wykonanym pracom obiekt jest energooszczędny, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji oraz utrzymania. Został wybudowany z suporeksu, ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, natomiast dach wykonany z płyty warstwowej został dodatkowo docieplony od wewnątrz 30-centymetrową warstwą styropianu. Budynek wyposażony jest w okna i drzwi PCV, centralne ogrzewanie z pieca gazowego zasilanego z własnego zewnętrznego zbiornika, a także wentylację oraz klimatyzację, zapewniające komfort pracy przez cały rok.

Wnętrze zostało funkcjonalnie zaprojektowane i obejmuje przestronne hale o wysokości ponad 3,30 m, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze, część biurową, zaplecze socjalne z kuchnią i jadalnią, szatnie oraz hol. Taki układ pozwala na łatwe dostosowanie obiektu do różnych rodzajów działalności, bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacji. Dodatkowym atutem są cztery niezależne wejścia do budynku oraz brama wjazdowa, co znacząco usprawnia codzienne funkcjonowanie firmy.

Na terenie nieruchomości dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym energia elektryczna, woda, gaz, światłowód oraz zbiornik na ścieki. Dla bezpieczeństwa użytkowników obiekt wyposażono w monitoring oraz system alarmowy.

Posesja jest ogrodzona, zadbana i w dużej części utwardzona kostką brukową oraz tłuczniem. Wjazd odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem, a na terenie znajdują się również trzy garaże blaszane. Niewątpliwym atutem jest przestronny parking mogący pomieścić ponad 30 samochodów, co zapewnia wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom oraz kontrahentom.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako zakład produkcyjny, magazyn, centrum logistyczne, hurtownia, siedziba firmy, obiekt handlowy lub usługowy, showroom, gabinety medyczne i rehabilitacyjne, placówka edukacyjna, przedszkole, szkoła czy market.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum Łukowa, oddalonego o około 3 km, jak i do Siedlec (około 30 km), Lublina (około 90 km) oraz Warszawy (około 120 km). Obiekt położony jest w spokojnej okolicy z dobrym dostępem komunikacyjnym, co ułatwia prowadzenie działalności i obsługę klientów.

Istnieje również możliwość kupna całego obiektu.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Cena najmu: 27 000 zł miesięcznie + opłaty za media.
Kontakt: 667 - pokaż numer telefonu -

DANE KONTAKTOWE:
Eden
667 - pokaż numer telefonu -
@
nieruchomoscieden.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 - pokaż numer telefonu -
Tel: 788 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @
www.nieruchomoscieden.pl

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Numer oferty: 1291