Lokale na sprzedaż Łuków

Opis oferty

Na sprzedaż wykończony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 103 m, usytuowany na parterze trzypiętrowego bloku na zamkniętym osiedlu przy ul. Zbożowej w Łukowie.
To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnej, atrakcyjnej lokaty kapitału.

Lokal zachwyca przestronną i jasną salą główną, dużymi witrynami okiennymi wychodzącymi na chodnik, które doskonale nadają się do ekspozycji lub reklamy.
Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów z podjazdem przystosowanym dla wózków.

Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i wykończone w bardzo dobrym standardzie technicznym.
Obok sali głównej znajduje się wydzielone, eleganckie biuro ze szklaną ścianką działową, w pełni wyposażona kuchnia z meblami i sprzętem AGD, a także łazienka.
Na podłogach ułożono trwałą i estetyczną terakotę, a lokal jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnością.
Na wyposażeniu znajduje się klimatyzacja oraz instalacja ogrzewania gazowego z rozprowadzeniem na kaloryfery.
Wszystkie media są podłączone - prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz szybki światłowód.

Niski czynsz administracyjny na poziomie ok. 650 zł miesięcznie czyni tę nieruchomość również ekonomiczną w utrzymaniu.

Lokal położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji na osiedlu zamkniętym z czterema blokami, zaledwie 250 m od drogi krajowej nr 76 (ul. Łapiguz) i tylko 1,5 km od ścisłego centrum Łukowa.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne zabudowania mieszkalne, sklep, piekarnia, stacja paliw, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy tej nieruchomości.
To idealne miejsce do prowadzenia działalności takiej jak apteka, sklep, gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, biuro, firma kurierska, salon, czy punkt usługowy.

Lokal gotowy do użytku od zaraz wystarczy wprowadzić swoją markę i zacząć działać.
Cicha i spokojna okolica, wysoki standard wykończenia i pełna funkcjonalność czynią tę ofertę naprawdę wartą uwagi.
Nie zwlekaj z decyzją, co roku centy w tym miejscu szybko rosną.
Dodatkowym plusem jest to, że Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2% u Notariusza.

Polecam i zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania podczas prezentacji.
Kontakt: 667 - pokaż numer telefonu -
Cena: 499 tys. zł (netto) to tylko 4 845zł za 1m2 do negocjacji. Wystawiam fakturę vat 23%

DANE KONTAKTOWE:
Eden
667 - pokaż numer telefonu -
@
nieruchomoscieden.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 - pokaż numer telefonu -
Tel: 788 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @
www.nieruchomoscieden.pl

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Numer oferty: 1082